À LIEVIN
À vendre Immeuble 3 pièces 180 m²

150 000 € ^*

? Investissez dans l'Hyper Centre Ville de Liévin avec Stéphane Plaza Immobilier Arras ! ?

Vous cherchez un investissement immobilier rentable et stratégiquement situé ? Ne cherchez plus, cet immeuble de rapport en plein coeur de Liévin est l'opportunité qu'il vous faut !

Composé d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex au premier étage, ce bien offre un potentiel de rentabilité exceptionnel.

Vendu totalement brut et à rénover entièrement, cet immeuble vous permet de bénéficier de la défiscalisation travaux, optimisant ainsi votre investissement. Imaginez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu moderne et attractif, idéal pour accueillir tout type de commerce.

Avec sa forte visibilité, la cellule commerciale de 80m² offre un emplacement de choix pour développer votre activité, avec la possibilité de réaliser un loyer attractif pouvant atteindre 1400 €.

Quant à l'appartement en duplex de 90m², il constitue un logement confortable et fonctionnel, offrant un potentiel locatif supplémentaire pouvant générer un loyer estimé entre 700 et 750 €.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Liévin ! Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Arras pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier avec succès. ??

Prix : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.